大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于濟(jì)南靈通環(huán)保科技的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹濟(jì)南靈通環(huán)保科技的解答，讓我們一起看看吧。
都來預(yù)測下，房子什么時候淪為白菜價？2025年？
根據(jù)目前市場數(shù)據(jù)分析估計2020年就會下跌30%到40%，2021年就會從40%下跌到70%，2022年從70%下跌到90%回歸到房子的實質(zhì)價格，這就是所謂的穩(wěn)房價，穩(wěn)房價不是必須穩(wěn)定價格而是正常下跌的穩(wěn)定也叫穩(wěn)房價，房價的健康就是讓房價逐漸走入實質(zhì)價格不存在泡沫價格的含義，，房價不是上漲才叫發(fā)展，而正常下跌到房價的實質(zhì)價格也叫發(fā)展，人們說講的白菜價就是低于實質(zhì)價格，也就是說房價在2022年后就進(jìn)入白菜價初期，2023年進(jìn)入白菜價中期，2024年進(jìn)入白菜價末期，那是真正的泛濫成災(zāi)了，到那時還沒有賣掉的房子只有兩個選擇，第一就是狠心扔掉。第二就是花錢請人看管打掃，要不老鼠和蛇就成了業(yè)主。至于房子問題不是值得討論的話題了，如果還是生葡萄泡白酒～不甘心最后一定是最慘的，不過到那時估計會出臺相印的政策，想扔扔不掉，每月必須繳納一定的費用請人看管，要不就要承擔(dān)相印的罰款。
2025年房子不會是白菜價，而2035年絕對是有可能的。
中國人均壽命差不多75歲，2025年減掉75年，就是1950年，那時剛解放，人口出生迎來高峰期，一年出生人口超過兩千萬，而且持續(xù)十年之久，直到三年自然災(zāi)害時期。
目前中國出生人口一千三百萬，這些幾乎是每年下降，到2025年，可能就新生人口也就千萬左右，而那時死亡人口可能有兩千萬，中國人口會減少一千萬。到2035年，中國人口會下降一億以上，如果這樣你還認(rèn)為全國房價會漲，那我也沒辦法。我相信到那時，現(xiàn)在東北房價現(xiàn)狀將是那時全國普遍的現(xiàn)象，當(dāng)然不是所有地方，有些地方可能經(jīng)濟(jì)太好，足夠吸引人，還是會漲。
世間沒有只漲不跌的商品，只要是商品就一定會符合經(jīng)濟(jì)規(guī)律。房子最終的屬性就是住，有人住的房子就值錢，沒人住的房子就是建筑垃圾。2035年，會有許許多多的房子被遺棄，拿一個白菜就可以買套房，不過你還是不會要。
白菜價玩笑了，題意是房價仍有降價空間還很大。
我是三十多年前企業(yè)分六十平兩居室，后來花九千多買下，當(dāng)時很不情愿。
后來升值成四五萬，八九萬。我對門搬市里時問過我要賣房，我買七萬多可以，賣別人八萬。我當(dāng)時沒錢，過幾年十五萬賣出去。又幾年二十多萬，又幾年四五十萬。又幾年八十萬，因有買有賣的。三四年前一通城鐵，小舊房一套有賣一百七八十萬，我樓一退休人賣五層一百七十萬去河北買平房四十年居住權(quán)，六七十萬夠了。
前年下半年又降些，今年又降些，小舊房二居賣一百三十萬，有賣的即有人買下在裝修。
還有降價空間，若小產(chǎn)權(quán)房人交了欠國家款更名成大產(chǎn)權(quán)，房價下降會沒多快。從目前情況看不出日期或說希望。所以房價還在降，這里小產(chǎn)權(quán)房降價較快。前六七年我小區(qū)有人圖房大，賣了小房換成小產(chǎn)權(quán)大房，六十平變八十平?，F(xiàn)在六十平大產(chǎn)權(quán)小舊房一百三十萬，而小產(chǎn)權(quán)八十平兩居降至七十來萬。
做夢想想可以，但是現(xiàn)實中不會普遍性出現(xiàn)白菜價的情況，當(dāng)然不排除某一個城市或小區(qū)因某種原因而出現(xiàn)白菜價的房子，但是這樣的房子你敢買嗎？
1.房子之所以值錢，很大的原因不是因為房子，而是因為房子所包含的土地，世界上的土地是不在增加的，但人口在增加，所以土地是一直升值的。而房子都是建在土地上的，所以只要土地不跌到白菜價，房價是不會跌到白菜價的，土地會跌到白菜價嗎？當(dāng)然不會，土地是越來越稀有，越來越值錢的。
2.國家對房市的基本政策有兩點，一是房住不炒，一是平穩(wěn)健康發(fā)展，什么意思那？就是不大漲也不大跌，因為大漲不利于民生保障，大跌更不行，會引起經(jīng)濟(jì)危機(jī)或個別城市破產(chǎn)，所以請放棄房子白菜價的幻想，別說白菜價，大跌都不可能出現(xiàn)。
3.當(dāng)然由于不同城市的發(fā)展不同，不排除個別城市的房價會大跌，但是是極個別城市，可以肯定的是房價大跌的城市一定不怎么樣？這樣的城市說不定房子白給你你都不去。比如上世紀(jì)末的美國底特律，房價全美國最低，但是人們都選擇逃離。
4.好好掙錢才是王道！
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