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關(guān)于許家印卸任恒大地產(chǎn)董事長，真相究竟是什么？

許家印也想瀟灑了。

現(xiàn)在許家印年齡已經(jīng)63歲了，通過多年的努力奮斗，身家已經(jīng)達到了2000億人民幣以上，這次卸任恒大地產(chǎn)董事長，而由恒大物業(yè)副董事長趙長龍接任，可能是出于以下兩個目的。

1、錢賺差不多了，想享受一下生活了

許家印現(xiàn)在已經(jīng)63歲了，身價已經(jīng)達到了2000多億元了，屬于國內(nèi)頂尖富豪了，錢可能也賺的差不多了，可能也是想瀟灑一下了，好好享受一下生活了。

許家印從1996年創(chuàng)立恒大，從此開啟了恒大快速發(fā)展的歷程，恒大到現(xiàn)在已經(jīng)躋身國內(nèi)頂尖房產(chǎn)企業(yè)之列，而許家印也通過二十多年的努力成為了國內(nèi)頂尖富豪。

到了現(xiàn)在，許家印可能也不想太累了，卸任董事長，好好享受一下生活，可能也是相當好的選擇。

2、更好經(jīng)營恒大地產(chǎn)

這次恒大物業(yè)副董事長趙長龍接任恒大地產(chǎn)董事長，總經(jīng)理一肩挑，顯然可能也是許家印更好經(jīng)營恒大地產(chǎn)的舉措。

趙長龍從1998年起加入恒大，一直跟著許家印，可以說一路跟著許家印成長起來的干部，趙長龍的能力也得到了許家印的認可和肯定，不斷升職，歷任恒大集團各個方面的職位，可以說具有豐富的管理經(jīng)驗和很強的工作能力。

如果從趙長龍的經(jīng)歷來看，趙長龍擁有非常豐富的管理經(jīng)驗和非常強的工作能力，而這次趙長龍一下子接手恒大地產(chǎn)董事長和總經(jīng)理兩個職位，顯然具備更大的權(quán)力，當然也是肩負著更大的責任，可能將把恒大地產(chǎn)經(jīng)營的更好。

因此，趙長龍接任恒大地產(chǎn)董事長，可能將把恒大地產(chǎn)經(jīng)營的更好。

3、結(jié)論

綜上所述，許家印卸任恒大地產(chǎn)董事長的職務，一個想法就是錢賺的差不多了，想好好享受一下生活了，第二個想法就是想讓趙長龍上任，發(fā)揮趙長龍的管理經(jīng)驗和特長，從而能夠把恒大地產(chǎn)經(jīng)營的更好。

關(guān)于許家印卸任恒大地產(chǎn)董事長，真相究竟是什么？

從明面來說，這是恒大正常的從事調(diào)整，亦即許家印年齡大了，到了需要退出一些一線崗位的時候了。否則，總在前臺兌現(xiàn)，也受不了。不如趁現(xiàn)在遇到問題，讓年輕人上，給年輕人更多機會，自己也可以扶他們一陣。

暗面來看，主要有兩大方面：一是恒大債務主要在地產(chǎn)集團，可能會出現(xiàn)資金鏈全面斷裂，企業(yè)嚴重失信現(xiàn)象。一旦出現(xiàn)這樣的問題，許家印就很有可能被列為失信人。顯然，這是不應當出現(xiàn)的現(xiàn)象，應當未雨綢繆，早做應對；另一方面，新任董事長是物業(yè)公司執(zhí)行董事、副董事長，由他來執(zhí)掌地產(chǎn)集團，很有可能是物業(yè)公司要出售了，且控股權(quán)放棄，因此，讓物業(yè)老總來接替許家印擔任地產(chǎn)集團董事長比較合適。

當然，也有可能許家印會一門心思地管理恒大汽車，把這塊工作作為翻身的基礎。因為，他還是恒大集團董事局主席，具有實際控制權(quán)。

許家印卸任恒大地產(chǎn)董事長，結(jié)合之前恒大一系列問題，包括商票到期無法匯兌、開啟了大量賣賣賣模式，不僅出售了恒騰網(wǎng)絡，連恒大汽車和恒大物業(yè)都開始談出售，一時間恒大風雨飄搖，網(wǎng)上關(guān)于恒大不行了的言論比比皆是，恒大真的不行了嗎？

許家印、趙長龍

首先，我們看看趙長龍是誰？

趙長龍，1998年入職恒大地產(chǎn)集團，歷任開發(fā)中心總經(jīng)理、總裁助理、副總裁、區(qū)域公司負責人。根據(jù)企查查顯示，2017年之前趙長龍就是恒大地產(chǎn)資源的董事長、總經(jīng)理和法人。之后董事長變更為許家印。

其次，2017年為什么董事長進行了變更。

因為當時的深圳國資委為了把恒大地產(chǎn)挖到深圳來，許諾恒大地產(chǎn)可以借殼深深房到大A上市，這樣可以解決恒大快速擴張中的資金問題。雙方一拍即合，于是恒大將總部從廣州搬到了深圳，為此還與廣州的關(guān)系交惡。

為了上市做準備，于是將董事長、總經(jīng)理、法人進行了變更，董事長由趙長龍變更為許家印、總經(jīng)理由趙長龍變更為時守明。

再次，為什么要再變回來。

按照恒大的說法是“此項變更系恒大地產(chǎn)借深深房回A股終止后的正常變動，未涉及具體管理架構(gòu)、股權(quán)的變化?！钡蔷唧w是為了什么，目前還不清楚。

但是作為恒大集團最賺錢、而目前也是負債最多的子公司的恒大地產(chǎn)，這次人員變動還是引發(fā)了資本市場的擔憂，反映在市場就是恒大系股票全線下跌，中國恒大跌逾4%，恒大物業(yè)跌8.7%、恒大汽車跌逾5%，恒大相關(guān)債券大跌，如“20恒大01”跌近5%、 “15恒大03”跌超16%。

所以不管此次變更是否有其他原因，但是恒大目前的情況不容樂觀，各大國企和民企都已經(jīng)開始盯著恒大的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，恒大能夠通過賣賣賣繼續(xù)續(xù)命，我們拭目以待。

惋惜，恒大一手好牌卻被打得稀爛!

恒大如果不去自建造車體系，在主業(yè)轉(zhuǎn)型之際耗盡現(xiàn)金流，浪費時間和商機，恒大入股ff時，占盡了行業(yè)先機!如果以55億加恒大當時影響力，齊心協(xié)力做好FF,行業(yè)老大未必是特斯拉，今日回報真金白銀不會低于萬億!也更不會導致今日債務危機和困境!一手好牌卻被缺乏戰(zhàn)略格局的高管打得稀爛!

一家公司調(diào)整法人和高層管理者原本是一件再正常不過的事情，但這事偏偏發(fā)生在“風雨飄搖”的恒大身上，難免讓人浮想聯(lián)翩。

8月17日，國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示恒大地產(chǎn)集團作出了人事調(diào)整，董事長、法人、總經(jīng)理三大職位均發(fā)生了變化，原本許家印擔任董事長、柯鵬擔任總經(jīng)理及法人，現(xiàn)以上三職均由趙長龍擔任。

此信息已經(jīng)披露就引起了軒然大波，畢竟恒大目前面臨著財務和經(jīng)營上的一些問題，有人擔心這個趙長龍是不是掛名的無名小卒？其實不然，趙長龍大有來頭：

趙長龍的名氣雖沒有許家印大，但來頭不小，堪稱恒大元老級人物。趙長龍1998年入職恒大，是恒大開疆拓土時期的元老，在很長一段時間內(nèi)擔任恒大地產(chǎn)集團的法人，不少地區(qū)的恒大分公司也由他擔任法人，到2018年前后才逐漸卸任。

從趙長龍的履歷及他所擔任的恒大物業(yè)董事長一職來看，此次換帥，趙長龍絕非是掛名，其在恒大的分量不低。

臨陣換帥是大忌，特別是目前恒大面臨著債務違約、項目停工的負面影響，甚至有江湖傳言恒大會跑會倒的傳言。恒大早已與許家印這一IP關(guān)聯(lián)緊密，此時許家印卸任董事長難免予人以口實。

那么恒大為什么偏偏在此時選擇人事變更呢？

按照恒大方面的回應，此次是正常的人事調(diào)整，原話是“恒大地產(chǎn)借深深房回A股終止后的正常變動”。

這里牽扯到4年前的一場上市操作，2016年的時候，恒大想會A股上市融資，為了符合上市要求，先是找到了深圳國資控股的一家地產(chǎn)公司深深房，通過與恒大地產(chǎn)重組的方式借殼上市，同時找了一幫戰(zhàn)投，投了1300億。

“借殼”、“引入戰(zhàn)投”還遠遠不夠，人事方面也需要進行調(diào)整。當時（2017年8月前）恒大地產(chǎn)集團的董事長、總經(jīng)理及法人就是趙長龍，為了上市，董事長變更為許家印。

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