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同一樓層房價每平米差2000元，這樣國家允許嗎？我該怎么辦？

現(xiàn)在買樓房不僅僅是年輕人了，老年人也按耐不住買樓房的激動心情了，一般情況下年輕人買樓房都會考慮，房子多少平要放得下我訂購的家具，裝修要按我的規(guī)劃來裝修，而且還要是電梯的。

而成熟的叔叔，阿姨們考慮都會更全面一點，多大平數(shù)，樓層，采光度，屋里的裝修，電梯還是樓梯的樓。最重要的就是多少錢了。

'怎么說呢，現(xiàn)在為了減少用地率，大部分小區(qū)都建了較高的樓層，有12層的，有18層的，還有20多層的，樓層和樓層之間的遮擋率也普遍較高，所以，底層的房子普遍采光不好，陰暗潮濕，再加上住在底層，易受安全和噪音的影響，所以價格偏低，由此帶來的同一樓盤最底層的房子跟非常受歡迎的中間樓層（像6~8樓、13~16樓、13樓~16樓）在價格上往往會出現(xiàn)三四千的差價，因為中間樓層采光、通風(fēng)效果都很好，還沒有噪音污染，相對出行也不是很困難，所以樓房有差價是可以理解1。

@不要太在意，這樣的事情多了，自己感覺住著滿意就行了，出現(xiàn)這種情況有很多原因，也很復(fù)雜，沒必要在意。 1:時間差會造成物價差，買的早和晚都會出現(xiàn)價格的波動，當(dāng)天也不一樣，上午購買的人多了，下午就漲價。 2:有內(nèi)部價位，和人情價位，這個后面的問題就復(fù)雜了。 3:還有回遷價位，這是拆遷的時候都商量好的，有合同的。 4:還有行賄價，就是變相送禮造成的，這個比較普遍。 ￥所以不要在意太多，要有一個平和的心態(tài)，健健康康，快快樂樂的就行了。

這個問題我來回答也正好，從事房產(chǎn)行業(yè)八年了，這個現(xiàn)象也正常也不正常。 正常的是同一小區(qū)的同一樓層戶型，面積，景觀都會各有區(qū)別，現(xiàn)在的房子也大多是一房一價，例如常規(guī)上東戶比西邊戶好，有的東邊戶卻被綠化擋住太陽或者沒有景觀，相反有的西邊戶臨湖或者臨近山或者其他的景觀視線好無遮擋就會價格高，中間戶型一般情況沒有天井或者連廊就會通風(fēng)不佳也就是不南北通透，住著通風(fēng)性不好，所以價格不一樣很正常，因為所要買的商品本來就有所不同，價值決定價格！

不正常的是差價確實是有點大，100個平方不同戶型不同方位差價20萬左右，如果在差價在500~1000多還相對合理一些，當(dāng)然啦，買賣本來就是一個愿打一個愿挨！希望我的回答能對你有所幫助和參考。

在近些年，房子越來越成為尋常百姓茶余飯后談?wù)摰慕裹c，比如你在哪兒買的房子，房子買的幾層，采光效果如何，價錢合理嗎等等，其中談?wù)撟疃嗟漠?dāng)屬房價問題。

隨著近些年城市化進(jìn)程的不斷加快，房價也出現(xiàn)了“貧富分化”！最直接的表現(xiàn)在于：城市跟城市之間房價差越來越大，不同區(qū)域之間的房價差越來越明顯，甚至在同一樓盤間，也出現(xiàn)了明顯的房價差。有些樓盤的差價差不多在上千元，就像題主所說的一樣，其實這個完全沒有必要大驚小怪，同一樓盤出現(xiàn)價格差異都在情理之中。

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