大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于中期純利好還是綠色環(huán)保好的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹中期純利好還是綠色環(huán)保好的解答，讓我們一起看看吧。

入股50萬，朋友開的酒吧。每年才分5萬多。怎么樣？

看了一下，都說五萬多回報，折成10%回報率，我覺得算錯了，這是投資，不是理財。如果按一年五萬多那是回本，十年才能拿回本錢，十年以后才開始盈利，十年按保守理財，就算銀行存款你可以賺多少錢？況且十年以后你的本金能不能安全回本，你是股權(quán)，假如十年后酒吧關(guān)門，資產(chǎn)變賣，剩下多少，你能分多少，加上你十年來拿的分紅，才是你十年本利全部金額，五十萬十年有點長。當(dāng)然，期間經(jīng)營的好分紅可能會漲，經(jīng)營不好可能本利虧盡，所以具體這個入股投資怎么樣，你應(yīng)該自己了解一下酒吧經(jīng)營情況，財務(wù)狀況，發(fā)展前景，這樣你才能知道你的投資有沒有問題。

入股50萬，朋友開酒吧，每年分五萬多。首先你要計算一下多久才能收回本金，每年五萬多十年連本帶利也才剛回本，第11年才開始盈利。10年的時間，如果你真的有這個耐心何不把錢買基金類理財產(chǎn)品。

其次，餐飲行業(yè)如果不是品牌或者連鎖店的話做十多年存活率還是很低的，所以風(fēng)險和收入成反比，除非他能擬下合同承諾能夠經(jīng)營20年，否則沒有入股的必要。

那些說不錯的是心大還是腦殘？如果是穩(wěn)賺不賠的情況下一年5萬這個回報率不少了。但是入股懂什么意思么？風(fēng)險同擔(dān)！不管幾線城市有幾個酒吧能開10年的？做了幾個月倒閉的，個把年倒閉的多的是。就算這個酒吧真開到10年，那么中間的設(shè)備要更換吧？裝修要更換吧？你作為股東你不繼續(xù)往里投錢？說白了，你這個所謂朋友就是想套你50萬的錢來回他自己的本！到時候給你說倒閉了，你只能認(rèn)栽！

謝邀！入股50萬，一年才分成5萬，那分成太低太低，太少太少了。50萬的項目，說白了，一年賺它個十幾二十萬，那都不是事。更何況是酒吧，利潤太高，分成又這么少，除非這個酒吧生意不好，管理不好吧，再者就是被合作人坑了，這些有太多的可能性了。

有些網(wǎng)友說得對，5萬一年，當(dāng)成向你借了，分10年還清，如果10年后那個酒吧還在開，那么之后的分成他就算是付你的利息了。想想看，能開10年的酒吧，那是非常不錯的酒吧了，證明是有錢賺的，那么就算每年分你5萬，那都是小意思了。

如果你還沒有入股，那你不妨可以認(rèn)真考慮考慮，因為我覺得那50萬入股，一年才分5萬，實在太少了。可以考慮做其它項目的，自己投資做，投資50萬，一年也能賺個十來二十萬呢。又何必投去酒吧，一年才分這么點錢？

以上純屬是我的個人觀點，有說得不對的，望指教。

從常識的角度來看，這個年收益率已經(jīng)達(dá)到了10%，不算復(fù)利、不計通脹，10年回本，第11年開始“贏利”，看似已經(jīng)很“不錯了”。那么既然是投資，我就從財務(wù)的角度為你分析一下，供參考。

一、必須考慮風(fēng)險與收益的問題。

從財務(wù)管理的角度看來，這種投資屬于微型規(guī)模的直接投資。

必要收益率=無風(fēng)險收益率+風(fēng)險收益率

假定你的必要收益率為10%吧，不考慮通脹，以城市商業(yè)銀行五年期的定期存款利率作為無風(fēng)險收益率，一般為5%，那么你的風(fēng)險收益率僅為10%-5%=5%。試想，5%的風(fēng)險補(bǔ)償你是否愿意？

二、回收期的問題

回收期就是指收回本錢的期限，一般以年為單位。根據(jù)網(wǎng)友提供的信息，酒吧的平均壽命不超過5年。我們就以5年作為投資期，在僅考慮你回本的情況，計算每年應(yīng)該收回多少投資回報。如下圖（字跡不美麗，請見諒）：

上圖中的每年現(xiàn)金凈流量13.19萬，是指當(dāng)你的投資總額為50萬，要求年必要回報率為10%的情況下，5年內(nèi)平均每年必須分到13.19萬才算回本。

所以，建議這類投資謹(jǐn)慎使用入股方式投資，用債權(quán)方式投資有利于降低風(fēng)險，即將本金50萬以固定利率借給你朋友，無論經(jīng)營好壞，你只需要定期收息，到期收本即可。

到此，以上就是小編對于中期純利好還是綠色環(huán)保好的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于中期純利好還是綠色環(huán)保好的1點解答對大家有用。